0次浏览 发布时间：2025-08-19 08:19:00
禅城建成了亿锋数智产业园等一批都市工业载体。园区供图
上半年，禅城高技术产业投资激增1.8倍。图为华国光学生产车间。罗湛贤 摄
“越是经济调整期，越要投入。”
近期，面对市场波动、外贸承压等挑战，创鑫光电、华永科技等企业却在禅城区逆势启动增资扩产。
这种韧性，折射出禅城经济结构转型的深层脉动。
今年1—6月，在固定资产投资下行承压之下，禅城房地产开发投资下降了20.8%，但工业投资则逆势而上，以11.4%的增速领跑全市，且连续两年保持双位数增长，稳居五区第一。
更难得的是，这个传统产业重镇，新动能投资井喷：上半年先进制造业投资增长58.8%，高技术产业投资猛增1.8倍。
禅城，这个曾经对房地产依赖度高、产业空间受限的中心城区，如今正以工业投资的强势增长，重塑发展动力源。
南方日报记者 罗湛贤
结构之变
工业投资挑起大梁
今年以来，在固定资产投资承压的背景下，禅城房地产开发投资下降20.8%，工业投资则增长11.4%，占固投比重提升至18.8%，较去年同期提高3.8个百分点。
这“一升一降”非一日之功，而是禅城主动调结构、促转型的战略成果。
作为佛山中心城区，禅城曾深度受益于城镇化和房地产红利，但也导致投资结构的不合理——房地产投资占固投比例曾逼近70%，陶瓷、不锈钢等传统优势产业亦与房地产高度绑定。
在房地产繁荣时期，这一结构性问题并不明显。然而，近年来，当房地产进入调整期，禅城首当其冲，工业投资下滑、传统产业承压的阵痛随之而来。新旧动能转换迫在眉睫。
在全省“制造业当家”的号角之下，2023年以来，禅城大声宣告“重回制造业主战场”，大力发展都市工业，掀起了“工业回城”的投资热潮。
两年多来，外部环境复杂，禅城工业投资却持续双位数领跑。今年上半年，27个在库载体项目完成投资占全区工业投资的62.2%；19个项目开工，计划投资30.38亿元；46家次企业开展技改，总投资12.87亿元。
在房地产退潮处，禅城正筑起制造业的新堤坝。
上半年，禅城先进制造业投资增长58.8%，高技术产业投资激增1.8倍。上半年该区引进的战新产业项目投资额达115.7亿元，占制造业项目比例高达79.7%，挺起了都市制造中心的脊梁。
今天的投资结构，就是明天的经济结构。顶住房地产下行的考验，禅城正重构动力引擎，开启增长模式的跃迁。
竞逐新质
风口赛道精准落子
今年以来，禅城的产业版图，正被新质生产力快速刷新。
道氏技术与芯培森在南庄合资成立公司，打造全球首座原子级科学计算规模化算力中心；蓝箭电子投资的星通半导体拿地，剑指大湾区规模领先的芯片测试封装基地；德晟智造的具身智能机器人及固定翼无人机产业链项目、蜂群航空的低空经济项目争相落子……禅城正以“小切口”竞逐“大风口”。
除了外来新势力涌入，本土企业也在摩拳擦掌，觅机跨界进军新赛道。
天安新材依托饰面材料技术，探索人形机器人“皮肤”研发；老牌照明企业佛山照明，通过并购北京航信，布局机场跑道照明、低空及商用航空照明，跻身粤港澳大湾区低空经济产业联盟。
人形机器人、低空经济、芯片半导体、原子级智算——这些炙手可热的新质生产力领域，禅城虽非先发者，却凭借扎实的产业基础和中心城区优势，在细分赛道上找到了精准发力点。
弯道超车，重在“链式”思维。禅城正加快建链延链补链：以海天为核心延伸食品科技链，围绕长木谷（AI骨科手术机器人）延伸医疗健康链，围绕国星光电（传感器）、佛山电器照明（商业照明），打造光电产业链，形成链主企业引领、政府配套服务的“沿链经济”生态圈，力求在激烈的新兴产业竞争中“抢得头啖汤”。
抢抓新风口，禅城“攥指成拳”。今年7月，总规模50亿元的禅城“1+1”产业基金成立，融合政府投资的政策性与国企基金的灵活性，撬动社会资本，打造投向科技创新和战新产业的“耐心资本”。
基金即远见，是对产业未来的战略押注。这“四两拨千斤”的杠杆，将为禅城导入更多科创良种、创新健苗。
空间破局
“拼命”筑巢引凤来栖
工业投资高歌猛进，新动能喷薄而出，离不开空间载体的强力支撑。破解“中心城区缺地”困局，禅城近三年“拼命”腾空间、建载体。
实施都市工业载体“三年千万”行动，禅城累计建成载体超790万平方米，其中今年上半年建成150.3万平方米。金意陶总部绿色家居产业园（二期）、龙湾智创园、福能智造科技产业园、买布无忧纺织产业园等拔节生长。
全域土地综合整治拉开大幕，禅城累计整备工业用地超3000亩，超越了过去15年出让国有工业用地的总和。初步测算，未来全区将新增制造业空间合计达到1.2万亩。
“只要有好项目，禅城就有空间承载！”如今，禅城正迎来史上产业空间最充裕的阶段，引进和培育新动能底气十足。
筑巢引凤。目前，禅城已推动国星光电、宽普科技、中核维思等行业龙头“入园上楼”，还有陶莹精密、住友富士、奥创智能等一大批专精特新企业争相拿地建总部及智造基地。这片佛山传统产业的重要发源地，正蝶变为都市工业抢滩热土。
从倚重房地产到工业投资领跑，从传统制造到竞逐新质，禅城的“逆袭”绝非偶然。这是对“制造业当家”战略的坚定践行，是中心城区突破空间瓶颈、重塑产业发展逻辑的主动突围。
禅城的实践，为佛山乃至更多万亿城市中心城区在转型关口如何稳住阵脚、开辟新局，提供了极具参考价值的样本。当制造业真正重回主战场，增长的引擎便拥有了澎湃而持久的动力。